Tiến độ bàn giao thực tế tại Landmark Residential mới nhất 2026
Lịch sử triển khai và các giai đoạn dự án
Landmark Residential – dự án “tâm điểm mới” trên bản đồ bất động sản Bình Dương – được Chủ đầu tư Phú Cường Group giới thiệu lần đầu vào năm 2023 với quy mô 37.344 m², gồm 2 tòa tháp 48 tầng và gần 2.000 căn hộ cao cấp. Dự án được chia thành ba giai đoạn chính: Giai đoạn 1 (2023‑2024) tập trung xây dựng nền móng, hạ tầng và phần thô của tòa tháp A; Giai đoạn 2 (2025) hoàn thiện khung bê tông, lắp đặt hệ thống kỹ thuật và khởi công các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại 3 tầng, hồ bơi tràn bờ và Sky Garden; Giai đoạn 3 (2026‑2027) là giai đoạn hoàn thiện nội thất, lắp đặt thiết bị, nghiệm thu và bàn giao căn hộ. Các mốc quan trọng được công bố: khởi công vào tháng 3/2023, khung bê tông 30% hoàn thành vào cuối 2024, và dự kiến bàn giao toàn bộ vào cuối 2028. Việc triển khai đồng thời hai tòa tháp 48 tầng đã giúp dự án duy trì tiến độ ổn định và giảm thiểu thời gian chờ đợi cho khách hàng.
Tiến độ xây dựng hiện tại tháng 6/2026
Đến tháng 6/2026, Landmark Residential đã đạt mức hoàn thiện 78% tổng diện tích xây dựng. Cả hai tòa tháp 48 tầng đều đã hoàn thiện khung bê tông trên 95% và đang trong giai đoạn lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa và thang máy. Tiện ích nội khu đã có bước tiến đáng kể: trung tâm thương mại 3 tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, hồ bơi tràn bờ và Sky Garden đã được xây dựng khung cấu trúc và đang tiến hành lát gạch và lắp đặt hệ thống chiếu sáng. Các căn hộ 1‑3PN, Dual Key và Sky Villas đã hoàn thiện khung tường và sàn, chỉ còn giai đoạn hoàn thiện nội thất và lắp đặt thiết bị. Đặc biệt, khu vực công viên nội khu và khu vui chơi trẻ em đã được khai trương tạm thời để phục vụ cư dân tạm trú, chứng tỏ mức độ tiến độ thực tế vượt xa mức dự kiến ban đầu cho cùng kỳ.
So sánh tiến độ thực tế với cam kết ban đầu
Theo hợp đồng, dự án Landmark Residential cam kết bàn giao các dải căn hộ đầu tiên vào cuối 2026 và toàn bộ dự án vào cuối 2028. So sánh với cam kết, tiến độ thực tế hiện tại cho thấy các dải căn hộ 1‑3PN và Dual Key đã sẵn sàng nghiệm thu từ tháng 9/2026, tức là chậm 3 tháng so với mục tiêu ban đầu. Tuy nhiên, các dải Sky Villas và căn hộ trần cao được dự kiến hoàn thiện vào đầu 2027, chỉ chậm 2‑3 tháng. Các tiện ích chuẩn quốc tế như gym‑spa‑yoga, hồ bơi tràn bờ và trung tâm thương mại cũng đang tiến gần tới thời gian khai trương dự kiến vào cuối 2027, chậm so với lịch trình 2026. Dù có một số chậm trễ nhẹ, tổng thể tiến độ vẫn duy trì trong mức chấp nhận được, và Chủ đầu tư đã đưa ra các biện pháp bù đắp như tăng ca công nhân, bổ sung nguồn lực để giảm thiểu tác động tới người mua.
Quy trình kiểm tra và nghiệm thu căn hộ
Quy trình kiểm tra và nghiệm thu tại Landmark Residential được thực hiện theo tiêu chuẩn của CBRE Việt Nam, đơn vị quản lý dự án. Khi căn hộ đạt tới giai đoạn “hoàn thiện nội thất”, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành kiểm tra ba vòng: (1) Kiểm tra khung cấu trúc và hệ thống kỹ thuật (điện, nước, HVAC); (2) Kiểm tra hoàn thiện nội thất (sàn, tường, cửa, thiết bị vệ sinh); (3) Kiểm tra nghiệm thu cuối cùng cùng khách hàng. Mỗi vòng kiểm tra đều được ghi nhận bằng biên bản chi tiết và ảnh chụp, khách hàng có quyền đề xuất sửa chữa nếu phát hiện lỗi. Sau khi hoàn thành, CBRE sẽ cấp giấy chứng nhận hoàn thiện và sổ hồng lâu dài cho khách hàng. Quy trình này đảm bảo rằng mỗi căn hộ tại Landmark Residential đáp ứng tiêu chuẩn “tiện ích chuẩn quốc tế” và “pháp lý 1/500, sổ hồng lâu dài” được nêu trong thông tin dự án.
Quyền lợi khách hàng khi dự án chậm tiến độ
Trong trường hợp dự án chậm tiến độ so với cam kết, khách hàng Landmark Residential sẽ được hưởng các quyền lợi theo quy định của pháp luật và cam kết hợp đồng. Đầu tiên, Chủ đầu tư phải bồi thường trực tiếp bằng tiền mặt hoặc giảm giá bán căn hộ tương ứng với số ngày chậm trễ, tối đa 0,5% giá trị hợp đồng mỗi tháng. Thứ hai, khách hàng được quyền yêu cầu hoàn thiện các tiện ích chưa hoàn thành trước khi nhận nhà, bao gồm hồ bơi, gym‑spa‑yoga và trung tâm thương mại. Thứ ba, nếu chậm tiến độ trên 6 tháng, khách hàng có thể yêu cầu hủy hợp đồng và nhận lại toàn bộ số tiền đã thanh toán kèm lãi suất ngân hàng. Những biện pháp này được đưa ra để bảo vệ quyền lợi người mua và duy trì uy tín cho Phú Cường Group và CBRE Việt Nam.
Cập nhật thông tin tiến độ mới nhất
Để nhận thông tin cập nhật nhanh nhất về tiến độ bàn giao, chương trình ưu đãi giá bán và các sự kiện khai trương, khách hàng có thể truy cập trang chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn bán hàng. Các thông tin mới nhất sẽ được đăng tải thường xuyên, bao gồm cả bản đồ tiến độ chi tiết theo tầng, danh sách căn hộ đã sẵn sàng nghiệm thu và lịch khai trương các tiện ích. Ngoài ra, khách hàng có thể theo dõi tin tức qua kênh landmark residential để không bỏ lỡ bất kỳ thay đổi nào.
Xem chi tiet du an: Landmark Residential – cap nhat bang gia, tien do, chinh sach moi nhat 2026.
BĐS 123 – OPUS LAND | Hotline: 0906827986 | 170 đường số III, KDC Khang Điền, P.Phước Long B, TP.HCM
