Tiến độ bàn giao thực tế tại The Habitat Giai Đoạn 3 mới nhất 2026
Lịch sử triển khai và các giai đoạn dự án
The Habitat Giai Đoạn 3 (The Habitat III) là dự án bất động sản tiêu biểu của liên doanh VSIP‑Sembcorp (Singapore) và Mitsubishi (Nhật Bản), được khởi công vào cuối năm 2022 với mục tiêu mang chuẩn sống xanh EDGE và phong cách Singapore tới khu công nghiệp VSIP 1, Thuận An, Bình Dương. Dự án được chia thành ba giai đoạn: Giai đoạn 1 và 2 đã hoàn thiện vào năm 2024, tạo nền tảng vững chắc cho Giai đoạn 3. Với quy mô 6 tòa tháp, mỗi tòa cao 16‑18 tầng, tổng cộng 793 căn hộ đa dạng từ 1PN, 2PN, 3PN, Duplex tới shophouse, dự án đã có văn bản đủ điều kiện bán hàng và sẵn sàng cấp sổ hồng. Các giai đoạn trước đã thiết lập thành công tiêu chuẩn công trình xanh, quản lý vận hành bởi Savills, và thu hút mạnh mẽ khách hàng doanh nghiệp, kỹ sư nước ngoài tại KCN VSIP 1. Nhờ vào vị trí “kim cương” trên mặt tiền Đại Lộ Hữu Nghị, gần Quốc lộ 13, dự án luôn được xem là “vị trí vàng” cho cả mục đích ở và đầu tư.
Tiến độ xây dựng hiện tại tháng 6/2026
Đến tháng 6/2026, The Habitat Giai Đoạn 3 đã hoàn thiện 100 % phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, hệ thống điện‑nước, và lắp đặt tiện ích nội khu. Các hạng mục quan trọng bao gồm: lắp đặt thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh chiếu sáng LED, hồ bơi vô cực, phòng tập gym chuẩn quốc tế, và khu vui chơi trẻ em. Đặc biệt, công trình đã hoàn thành lắp đặt hệ thống quản lý năng lượng xanh và đạt chuẩn EDGE, đáp ứng yêu cầu của khách hàng doanh nghiệp muốn có môi trường làm việc và sinh hoạt bền vững. Theo báo cáo tiến độ của nhà thầu, dự kiến toàn bộ căn hộ sẽ được nghiệm thu và sẵn sàng bàn giao vào Quý II/2025, nhưng do một số hạng mục nội thất cao cấp cần thời gian tùy chỉnh, ngày bàn giao thực tế được dự kiến đẩy sang cuối tháng 12/2025 và sẽ hoàn thành hoàn toàn trước cuối tháng 2/2026. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng mua nhà trong năm 2026 sẽ nhận được căn hộ “sẵn sàng ở” ngay sau khi nhận chìa khóa.
So sánh tiến độ thực tế với cam kết ban đầu
Cam kết ban đầu của chủ đầu tư là bàn giao toàn bộ dự án vào Quý II/2025, với phần thô hoàn thành vào cuối năm 2024. So sánh với thực tế, phần thô đã được hoàn thành đúng tiến độ vào tháng 12/2024, thể hiện năng lực thi công mạnh mẽ và quản lý dự án chặt chẽ. Tuy nhiên, một số hạng mục nội thất cao cấp như hệ thống phòng sinh hoạt chung, khu vực coworking và các không gian xanh nội khu đã gặp một chút trì hoãn do nguồn cung vật liệu nhập khẩu từ Singapore và Nhật Bản bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường toàn cầu. Nhờ việc điều chỉnh kế hoạch và tăng cường nhân lực, nhà thầu đã rút ngắn thời gian chậm lại từ 3 tháng xuống còn 1 tháng, đưa ngày bàn giao cuối cùng về tháng 12/2025 – chỉ chậm khoảng 3 tháng so với cam kết. So với các dự án cùng khu vực như Vinhomes Hóc Môn hay Diamond Boulevard, The Habitat vẫn duy trì lợi thế về tốc độ thi công và chất lượng, đồng thời giữ được mức giá bán ổn định quanh mức 5,2 triệu/m² (theo bảng giá tháng 06/2026), phù hợp với chuẩn quốc tế.
Quy trình kiểm tra và nghiệm thu căn hộ
Quy trình kiểm tra và nghiệm thu tại The Habitat Giai Đoạn 3 tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế và quy định của Bộ Xây dựng. Đầu tiên, bộ phận kiểm tra chất lượng nội bộ của chủ đầu tư sẽ thực hiện kiểm tra khối lượng xây dựng, độ thẳng của tường, hệ thống điện‑nước và an toàn cháy nổ. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ mời đại diện Savills – công ty quản lý vận hành – cùng các chuyên gia độc lập để thực hiện kiểm tra thực địa (site inspection) và lập báo cáo chi tiết. Các hạng mục được kiểm tra bao gồm: hoàn thiện mặt sàn, trần, cửa ra vào, thiết bị nhà bếp, hệ thống điều hòa và các tiện ích chung như hồ bơi, phòng gym, khu vườn treo. Khi tất cả các tiêu chuẩn đạt yêu cầu, dự án sẽ được cấp giấy chứng nhận hoàn thiện (COC) và chuyển giao sổ hồng cho khách hàng. Quy trình này được thực hiện tuần tự cho từng tòa, giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo khách hàng nhận được căn hộ không lỗi, sẵn sàng ở ngay khi nhận chìa khóa.
Quyền lợi khách hàng khi dự án chậm tiến độ
Trong trường hợp dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư cam kết bồi thường và hỗ trợ khách hàng theo các điều khoản đã ký trong hợp đồng mua bán. Đối với The Habitat Giai Đoạn 3, nếu ngày bàn giao thực tế vượt quá ngày cam kết Quý II/2025, khách hàng sẽ được hưởng: (1) Giảm giá trị giao dịch tối đa 2 % trên mức giá đã ký; (2) Miễn phí bảo trì nội thất trong 12 tháng đầu tiên; (3) Hỗ trợ tài chính tạm thời dưới dạng trả góp lãi suất ưu đãi 0 % trong 6 tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được quyền hủy hợp đồng mà không chịu bất kỳ phí phạt nào nếu chậm quá 6 tháng. Các quyền lợi này được ghi rõ trong hợp đồng và được giám sát bởi cơ quan pháp lý, nhằm bảo vệ người mua và duy trì uy tín của dự án. Nhờ các biện pháp này, nhà đầu tư và khách hàng đều yên tâm hơn khi quyết định tham gia dự án.
Cập nhật thông tin tiến độ mới nhất
Để luôn nắm bắt được những thay đổi mới nhất về tiến độ, giá bán và các chính sách ưu đãi, người mua và nhà đầu tư nên thường xuyên truy cập trang web chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với bộ phận kinh doanh. Thông tin hiện tại (tháng 06/2026) cho thấy dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và chuẩn bị nghiệm thu, với dự kiến bàn giao toàn bộ căn hộ vào cuối tháng 12/2025 và hoàn thành nghiệm thu cuối quý I/2026. Các bản cập nhật chi tiết về tiến độ, bảng giá và chính sách bán hàng luôn được công bố trên habitat giai đoạn 3. Khách hàng quan tâm có thể để lại thông tin liên hệ để nhận bản PDF bảng giá và lịch trình bàn giao cập nhật nhất.
Xem chi tiet du an: The Habitat Giai Đoạn 3 – cap nhat bang gia, tien do, chinh sach moi nhat 2026.
BĐS 123 – OPUS LAND | Hotline: 0906827986 | 170 đường số III, KDC Khang Điền, P.Phước Long B, TP.HCM
