1. Tổng quan Mặt bằng Dự án Happy One Mori
Happy One Mori là dự án căn hộ cao cấp tại Lái Thiêu, Thuận An, được phát triển bởi Vạn Xuân Group với thiết kế theo phong cách Nhật Bản (Mori nghĩa là Rừng) – đề cao sự tối giản, tối ưu không gian và gắn kết với thiên nhiên.
Sơ đồ mặt bằng Happy One Mori được quy hoạch trên quỹ đất rộng 10.802 m² bao gồm:
- Quy mô: 02 Block căn hộ (tạm gọi Block A và Block B) cao 33 tầng nổi và 02 tầng hầm.
- Tổng số sản phẩm: 1.441 sản phẩm (bao gồm căn hộ, Officetel, Shophouse).
- Diện tích mảng xanh & Tiện ích: Chiếm tỷ lệ lớn, đảm bảo mật độ xây dựng thấp so với khu vực.
2. Phân tích Cấu trúc Tầng điển hình (Mật độ & Thang máy)
Một trong những điểm mạnh trong thiết kế Happy One Mori là mật độ căn hộ trên mỗi tầng được kiểm soát ở mức hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tốc độ di chuyển cho cư dân.
| Tiêu chí | Thông số Chi tiết (Cần cập nhật chính xác từ CĐT) | Ý nghĩa đối với cư dân |
| Số lượng Thang máy/Block | 8 thang máy / Block (bao gồm thang hàng) | Đảm bảo di chuyển nhanh, tránh tình trạng chờ đợi giờ cao điểm. |
| Số căn hộ/Tầng điển hình | 39 căn hộ/tầng điển hình | Mật độ thấp, tăng tính riêng tư. |
| Mật độ Thang máy | Tỷ lệ khoảng 1 thang máy / 4 căn | Tỷ lệ lý tưởng, tương đương các dự án cao cấp (dưới 70 căn/thang). |
3. Chi tiết Mặt bằng Căn hộ theo Loại hình
Mặt bằng căn hộ Happy One Mori được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên. Các loại hình căn hộ bao gồm:
3.1. Thiết kế Căn Studio Happy One Mori
- Diện tích: Khoảng 37 – 41 m².
- Layout: Thiết kế không gian mở, phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia trẻ làm việc tại các KCN lân cận (VSIP 1).
- Điểm mạnh: Diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo khu vực bếp, ngủ, ban công riêng.
3.2. Mặt bằng Căn 1PN+1 Happy One Mori
- Diện tích: Khoảng 49 – 55 m².
- Layout: Bổ sung khu vực “cộng một (+1)” linh hoạt.
- Điểm mạnh: Khu +1 có thể tùy biến thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ em, tăng công năng sử dụng.
3.3. Phân tích Căn 2PN (Phổ biến nhất)
- Diện tích: Khoảng 58 – 73 m².
- Thiết kế: Là lựa chọn tối ưu cho gia đình 3-4 người. Các căn 2PN thường có 2 nhà vệ sinh.
- Điểm mạnh: Đa số căn 2PN đều có ban công lớn tại phòng khách và cửa sổ tại tất cả các phòng ngủ, đảm bảo đối lưu không khí và lấy sáng tốt.
3.4. Layout Căn 3PN (Căn góc View Sông)
- Diện tích: Khoảng 85 – 105 m².
- Vị trí: Thường đặt tại các vị trí căn góc, mang lại 2-3 mặt thoáng.
- Giá trị đặc biệt: Sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp về Sông Sài Gòn, đặc biệt ở Block A (hoặc B – cần kiểm tra chính xác).
4. Đánh giá Thiết kế Tối ưu tại Happy One Mori
Để mặt bằng Happy One Mori trở thành một ưu điểm cạnh tranh, Vạn Xuân Group đã áp dụng nhiều tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại:
4.1. Lợi thế về Tầm nhìn và View
Cấu trúc hình chữ U hoặc H (tùy vào thiết kế cuối cùng) giúp tối đa hóa số lượng căn hộ có view đẹp:
- View Sông Sài Gòn: Các căn hướng Tây Nam và Tây Bắc có khả năng nhìn ra sông.
- View Nội khu: Các căn hướng vào khu tiện ích, hồ bơi tràn bờ và công viên Zen phong cách Nhật.
4.2. Mật độ Thang máy và Hành lang
- Hành lang được thiết kế rộng rãi, có khe hút gió và lấy sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng cho khu vực công cộng.
- Thiết kế sảnh thang máy tinh tế, sử dụng thẻ từ 3 lớp an ninh, đảm bảo chỉ cư dân mới có thể lên tầng.
5. Kết luận: Happy One Mori có xứng đáng đầu tư?
Mặt bằng Happy One Mori không chỉ là một sơ đồ thiết kế thông thường mà là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và triết lý Zen Nhật Bản. Việc tối ưu layout, đảm bảo mật độ căn hộ hợp lý và tối đa hóa tầm nhìn đã biến Happy One Mori thành một lựa chọn đáng giá tại khu vực Lái Thiêu – cửa ngõ TP.HCM.
Để nhận thông tin chi tiết về sơ đồ từng tầng, chính sách bán hàng và bảng giá mới nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh Chủ đầu tư.
Xem thêm: TIẾN ĐỘ DỰ ÁN HAPPY ONE MORI
