Tiến độ xây dựng và pháp lý The Emerald Golf View mới nhất 2026
Lịch sử triển khai và các giai đoạn dự án
The Emerald Golf View là dự án căn hộ cao cấp do Lê Phong Group thực hiện tại Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương (đối diện VSIP 1). Khi dự án được công bố lần đầu vào năm 2020, Lê Phòng Group đã công bố quy mô 2 block, mỗi block cao 40 tầng, tổng cộng 1.091 căn hộ bao gồm căn hộ 1‑3 phòng ngủ, shophouse, duplex và penthouse. Giai đoạn 1, với 350 căn hộ mẫu, đã khởi công vào cuối năm 2021 và hoàn thành phần móng nền và khung sàn của tòa nhà Block A vào tháng 3/2023. Giai đoạn 2, bao gồm các căn hộ đa dạng hơn và shophouse, được khởi công vào đầu năm 2024, tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống tháp nâng, hệ thống điện‑nước và hồ sơ pháp lý. Giai đoạn 3, được gọi là “The Habitat giai đoạn 3”, dự kiến sẽ hoàn thiện các biệt thự cao cấp và các căn hộ duplex vào cuối năm 2026, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng trong khu vực công nghiệp VSIP và các khu đô thị mới.
Tiến độ xây dựng hiện tại tháng 5/2026
Đến tháng 5/2026, dự án The Emerald Golf View đã đạt mức tiến độ chung khoảng 85 % so với kế hoạch ban đầu. Block A (tầng 1‑40) đã hoàn thành khung bê tông và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất chung, bao gồm lắp đặt thang máy, hệ thống an ninh, phòng tập gym và hồ bơi vô cấp. Block B (tầng 1‑40) hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện thô, với 70 % các căn hộ đã được lắp đặt hệ thống điện, nước và dây thông minh. Đồng thời, các công trình hạ tầng ngoại vi như đường nội bộ, hệ thống chiếu sáng công cộng và cảnh quan xanh đã hoàn thành 90 %, bao gồm việc trồng cây xanh dọc Đại lộ Bình Dương và xây dựng khu vực tắm nắng bên hồ bơi. Các khu vực công cộng như sảnh lối vào, khu vực lễ tân và phòng hội nghị đã sẵn sàng cho khách hàng tham quan. Ngoài ra, dự án đã hoàn thành việc nhận giấy phép xây dựng mở rộng cho phần “The Habitat giai đoạn 3” và đang tiến hành thi công nền móng cho các căn hộ duplex và penthouse cao cấp.
Tình trạng pháp lý và giấy phép xây dựng
The Emerald Golf View tự hào là dự án có pháp lý “sổ hồng lâu dài” cho từng căn hộ. Tính đến tháng 5/2026, 100 % các căn hộ đã được cấp sổ hồng riêng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua. Các giấy phép xây dựng ban đầu được cấp bởi UBND tỉnh Bình Dương vào năm 2021, và sau khi hoàn thành các công trình phụ trợ, dự án đã nhận được giấy chứng nhận hoàn thiện công trình (GCC) cho Block A vào tháng 12/2025 và đang chờ GCC cho Block B dự kiến sẽ được cấp vào cuối quý 3/2026. Điều này đồng nghĩa với việc các căn hộ còn lại sẽ có thể chuyển nhượng, sang tên nhanh chóng, và được ngân hàng như Vietcombank, MB Bank, BIDV hỗ trợ vay lên đến 70‑80 % giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi nhờ tính bảo đảm của sổ hồng. Ngoài ra, dự án đã hoàn thành các thủ tục môi trường và an toàn lao động, đảm bảo tuân thủ các quy định của Bộ Xây dựng và Cục Quản lý Đô thị.
Cam kết bàn giao của chủ đầu tư
Chủ đầu tư Lê Phong Group đã công bố cam kết bàn giao toàn bộ dự án vào cuối năm 2026, với thời gian bàn giao từng block cụ thể: Block A dự kiến bàn giao vào tháng 12/2025, Block B vào tháng 9/2026 và phần “The Habitat giai đoạn 3” sẽ hoàn thiện và bàn giao vào cuối tháng 12/2026. Để thực hiện cam kết này, chủ đầu tư đã thành lập Ban Giám sát độc lập, bao gồm các chuyên gia từ Tập đoàn Kiểm định và Đánh giá (TQA) và Đại diện ngân hàng, nhằm giám sát tiến độ thi công, chất lượng vật liệu và việc thanh toán. Hơn nữa, Lê Phòng Group đã ký kết các hợp đồng bảo hành 10 năm cho cấu trúc bê tông và 5 năm cho hệ thống điện‑nước, đồng thời cung cấp dịch vụ bảo trì khu vực chung trong 2 năm đầu sau khi bàn giao. Những cam kết này được nêu rõ trong hợp đồng mua bán và được công khai trên trang web chính thức của dự án, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và thời gian bàn giao.
Những rủi ro cần lưu ý
Mặc dù dự án đã đạt được tiến độ và pháp lý vững mạnh, người mua vẫn cần lưu ý một số rủi ro tiềm ẩn. Thứ nhất, do dự án nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), có thể gặp phải các công trình mở rộng đường bộ hoặc thay đổi luồng giao thông trong tương lai, ảnh hưởng đến môi trường sống và tầm nhìn “triệu đô” của một số căn hộ. Thứ hai, việc hoàn thiện phần “The Habitat giai đoạn 3” vẫn đang trong giai đoạn thi công nền móng, nên thời gian bàn giao có thể bị kéo dài nếu xảy ra chậm trễ trong việc cấp giấy phép hoặc thiếu nguyên vật liệu. Thứ ba, mặc dù sổ hồng đã được cấp cho 100 % căn hộ, người mua vẫn nên kiểm tra kỹ giấy tờ, đặc biệt là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của khu đất tổng thể, để tránh những tranh chấp sau này. Cuối cùng, người mua cần lưu ý các chi phí phụ thu như phí dịch vụ quản lý, phí bảo trì thiết bị chung và phí bảo hiểm tài sản, vì chúng có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí sở hữu căn hộ.
Cập nhật thông tin mới nhất 2026
Để tiện lợi cho khách hàng, dự án đã cập nhật bảng giá bán mới nhất tháng 05/2026. Đơn giá trung bình hiện tại là 46,8 triệu đồng/m², với các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ (khoảng 45 m²) đến penthouse (trên 200 m²). Giá bán cụ thể được công bố trên trang chủ dự án và có thể tải xuống dưới dạng bảng giá chi tiết. Ngoài ra, dự án còn cung cấp các gói ưu đãi vay ngân hàng lên tới 80 % giá trị căn hộ, kèm theo lãi suất ưu đãi cho khách hàng có sổ hồng. Vị trí đắc địa đối diện Sân Golf Sông Bé, chỉ 2 phút tới AEON Mall Bình Dương Canary và gần các khu công nghiệp VSIP 1, bệnh viện quốc tế Becamex và Columbia Asia, mang lại lợi thế di chuyển nhanh vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ trong 20‑30 phút qua Quốc lộ 13. Để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn miễn phí, khách hàng có thể liên hệ Hotline 0906 82 79 86 hoặc để lại thông tin trên website chính thức. Thông tin chi tiết và tải bảng giá có thể truy cập The Emerald Golf View.
Xem chi tiet du an: The Emerald Golf View – cap nhat bang gia, tien do, chinh sach moi nhat 2026.
BĐS 123 – OPUS LAND | Hotline: 0906827986 | 170 đường số III, KDC Khang Điền, P.Phước Long B, TP.HCM
