Tiến độ bàn giao thực tế tại Căn Hộ Art Stella Dĩ An mới nhất 2026

Lịch sử triển khai và các giai đoạn dự án

Art Stella Dĩ An là dự án cao cấp do Công ty CP Bất động sản Địa ốc An Thịnh (An Thịnh Land – ATTLAND) thực hiện, tọa lạc tại số 180 Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, TP.Hồ Chí Minh. Dự án được khởi công vào đầu năm 2022 trên diện tích 5.361 m², gồm hai tòa tháp cao 36 tầng, tổng cộng 490 căn hộ. Giai đoạn chuẩn bị (2021‑2022) tập trung vào xin phép, giải phóng mặt bằng và triển khai hạ tầng giao thông. Giai đoạn xây dựng khối đế thương mại – shophouse và khu tiện ích cộng đồng bắt đầu vào quý III/2022, sau đó là khối căn hộ từ cuối 2023. Nhờ mật độ xây dựng chỉ 40 %, dự án luôn giữ được không gian xanh và môi trường sống “Wellness Living”. Từ năm 2024 tới nay, các hạng mục kiến trúc nội thất và hệ thống kỹ thuật đã được lắp đặt đồng bộ, chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện và bàn giao.

Tiến độ xây dựng hiện tại tháng 6/2026

Đến tháng 6/2026, Art Stella Dĩ An đã hoàn thành 92 % các công việc xây dựng. Hai tòa tháp đã đạt mức hoàn thiện khung bê tông 98 %, trong khi công tác lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa và thang máy đã hoàn thành 95 %. Các khu vực công cộng như hồ bơi liên tầng, sky lounge, phòng gym, yoga, spa sauna và khu vườn thiền đều đã được trang bị nội thất cao cấp và đang trong giai đoạn kiểm tra chất lượng. Đối với căn hộ, 85 % các đơn vị đã được lắp đầy nội thất cơ bản, còn lại đang chờ hoàn thiện các chi tiết cuối cùng như gạch ốp lát, thiết bị chiếu sáng và cửa ra vào nhôm kính.

So sánh tiến độ thực tế với cam kết ban đầu

Theo hợp đồng, dự án dự kiến bàn giao toàn bộ căn hộ vào cuối Q4/2025. Tuy nhiên, do một số yếu tố như chậm trễ trong cung ứng vật liệu cao cấp (đặc biệt là kính cường lực và hệ thống HVAC) và yêu cầu nâng cấp tiêu chuẩn an ninh 24/7, tiến độ thực tế đã bị đẩy lùi 3 tháng, dự kiến bàn giao toàn bộ vào tháng 9/2026. Đối với các căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản, ngày bàn giao dự kiến là cuối tháng 7/2026, trong khi các penthouse cao cấp sẽ được giao vào cuối tháng 8/2026. So với cam kết ban đầu, mức chênh lệch thời gian là tối đa 2‑3 tháng, nhưng chủ đầu tư đã bù đắp bằng việc tăng cường kiểm tra chất lượng và cung cấp “gói bảo hành mở rộng” cho khách hàng.

Quy trình kiểm tra và nghiệm thu căn hộ

Quy trình kiểm tra tại Art Stella Dĩ An tuân thủ chuẩn QCVN 01:2019 và tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001. Đầu tiên, đội ngũ kiểm định nội bộ của ATTLAND sẽ thực hiện “đánh giá khởi công” trên từng hạng mục kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện, các căn hộ sẽ được chuyển sang “kiểm tra chờ nghiệm thu” của cơ quan quản lý địa phương, bao gồm Kiểm tra công trình, Kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy và Kiểm tra môi trường. Khi vượt qua, báo cáo nghiệm thu sẽ được gửi cho khách hàng kèm theo “sổ bảo hành” và “hướng dẫn sử dụng” chi tiết. Khách hàng được mời tham quan hiện trường và ký xác nhận bàn giao trên phần mềm quản lý dự án, đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm.

Quyền lợi khách hàng khi dự án chậm tiến độ

Trong trường hợp dự án không đạt tiến độ cam kết, pháp luật và hợp đồng đã quy định các quyền lợi cụ thể cho khách hàng. Đối với Art Stella Dĩ An, chủ đầu tư đã cam kết:

• Hoàn trả một phần phí bảo trì trong vòng 6 tháng đầu tiên nếu bàn giao trễ hơn 30 ngày.
• Miễn phí nâng cấp nội thất (bàn, ghế, thiết bị chiếu sáng) cho các căn hộ chậm bàn giao trên 60 ngày.
• Áp dụng “bảo hiểm tiến độ” để bù đắp chi phí phát sinh cho khách hàng.
• Cung cấp “gói hỗ trợ tài chính” với lãi suất ưu đãi cho khách hàng muốn gia hạn vay ngân hàng.

Những biện pháp này được thiết kế nhằm bảo vệ quyền lợi người mua, đồng thời duy trì uy tín của dự án trên thị trường.

Cập nhật thông tin tiến độ mới nhất

Để nắm bắt thông tin chi tiết và nhận báo cáo tiến độ hàng tuần, khách hàng có thể truy cập trang căn hộ artstella. Trang web cung cấp bảng tiến độ trực quan, video hiện trường và các tài liệu liên quan đến kiểm tra chất lượng. Ngoài ra, người mua còn được mời tham dự các buổi hội thảo trực tiếp tại văn phòng bán hàng của ATTLAND tại 170 Đường số III, KDC Khang Điền, P.Phước Long B, TP.HCM để giải đáp mọi thắc mắc.

Xem chi tiet du an: Căn Hộ Art Stella Dĩ An – cap nhat bang gia, tien do, chinh sach moi nhat 2026.

BĐS 123 – OPUS LAND | Hotline: 0906827986 | 170 đường số III, KDC Khang Điền, P.Phước Long B, TP.HCM