HABITAT GIAI ĐOẠN 3
Tổng Quan, Giá & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất Tháng 12/2025
The Habitat Giai Đoạn 3 không chỉ là cái tên hot nhất trên thị trường bất động sản Bình Dương cuối năm 2025 mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống chuẩn Singapore ngay tại cửa ngõ Khu công nghiệp VSIP 1. Với việc dự án đã hoàn thiện 100% phần thô và chuẩn bị bàn giao vào Quý II/2025, đây chính là cơ hội “vàng” cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có giá trị hiện hữu, pháp lý minh bạch và khai thác dòng tiền ngay lập tức.
Bài viết này cung cấp cái nhìn toàn diện, cập nhật nhất về dự án The Habitat Bình Dương Giai Đoạn 3 từ vị trí, tiện ích, tiến độ thi công, đến chính sách bán hàng và tiềm năng đầu tư.
1. Tổng Quan Dự Án The Habitat Giai Đoạn 3 – Biểu Tượng Sống Xanh Chuẩn Quốc Tế
Được phát triển bởi liên doanh uy tín quốc tế (VSIP, Sembcorp – Singapore và Mitsubishi – Nhật Bản), The Habitat Giai Đoạn 3 kế thừa và nâng tầm những tiêu chuẩn đã thành công từ hai giai đoạn trước, mang đến một không gian sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên.
1.1. Thông Tin Dự Án
| Tiêu Chí | Chi Tiết |
| Tên Giai Đoạn | The Habitat Giai Đoạn 3 (The Habitat III) |
| Chủ Đầu Tư | CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP-SEMBCORP GATEWAY |
| Vị Trí | Mặt tiền Đại Lộ Hữu Nghị, Cổng KCN VSIP 1, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy Mô GĐ 3 | 6 tòa tháp, 16 – 18 tầng, tổng 793 căn hộ |
| Loại Hình | Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Shophouse |
| Pháp Lý | Đã có Văn bản đủ điều kiện bán hàng, Sẵn sàng cấp Sổ hồng Lâu dài |
| Tiêu Chuẩn | Công trình Xanh EDGE, Quản lý vận hành bởi Savills |
| Dự Kiến Bàn Giao | Quý II/2025 |
1.2. Vị Trí Kim Cương: The Habitat VSIP 1 – Tâm Điểm Kết Nối
Vị trí của The Habitat Bình Dương Giai Đoạn 3 được giới chuyên môn đánh giá là “vị trí vàng” tại Thuận An:
- Ngay cửa ngõ KCN VSIP 1: Đảm bảo nguồn khách thuê là các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài dồi dào và ổn định.
- Mặt tiền Quốc lộ 13 & Đại lộ Hữu Nghị: Dễ dàng kết nối về TP.HCM, Đồng Nai và các khu vực lân cận.
- Liền kề tiện ích ngoại khu: Chỉ 2 phút đến Aeon Mall Bình Dương, 3 phút đến Lotte Mart, sân Golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế.
- Hạ tầng tương lai: Tọa lạc ngay trên tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Suối Tiên – Bình Dương) và gần Vành Đai 3, tiềm năng tăng giá trong dài hạn là rất lớn.
2. Hệ Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế Tại The Habitat Giai Đoạn 3
Không chỉ là nơi an cư, The Habitat Giai Đoạn 3 mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư lớn, đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của cộng đồng cư dân quốc tế.
2.1. Tiện Ích Độc Quyền (Hơn 4.000m²)
- Hồ bơi Vô cực dài 50m: Nơi thư giãn và tập luyện chuẩn Olympic.
- Khu Gym & Yoga hiện đại: Thiết bị nhập khẩu, không gian tập luyện thoáng đãng.
- Vườn Nhiệt đới & Đường dạo bộ: Khu vực lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, tản bộ và thiền định.
- Khu vui chơi trẻ em & Trường mầm non: Đảm bảo môi trường giáo dục và phát triển toàn diện cho cư dân nhí.
- Vườn BBQ & Quảng trường Trung tâm: Không gian cộng đồng gắn kết.
2.2. Thiết Kế Căn Hộ Tối Ưu, Đạt Chứng Chỉ EDGE
Các căn hộ tại The Habitat Bình Dương Giai Đoạn 3 được thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, giúp tiết kiệm từ 22% – 32% chi phí năng lượng, đúng với cam kết của Công trình Xanh EDGE.
- Căn 1PN (55-64m²): Phù hợp cho giới trẻ, chuyên gia độc thân.
- Căn 2PN (67-83m²): Loại hình phổ biến nhất, thiết kế thông thoáng, có lô gia.
- Căn 3PN (96-100m²): Dành cho gia đình đa thế hệ, diện tích rộng rãi, view đẹp.
3. Cập Nhật Tiến Độ The Habitat Giai Đoạn 3 Mới Nhất tháng 12/2025
Tiến độ The Habitat giai đoạn 3 luôn là điểm sáng, minh chứng cho uy tín và năng lực tài chính vững mạnh của Chủ đầu tư VSIP-Sembcorp Gateway.
3.1. Điểm Chuẩn Thi Công Quan Trọng
- Hoàn thành Phần Thô: 100% (Toàn bộ 6 tòa tháp đã cất nóc và vượt tiến độ).
- Hoàn thiện Căn hộ: Đang triển khai song song công tác lắp đặt nội thất cơ bản (sàn, trần, tủ bếp, thiết bị vệ sinh…) tại các tầng, đạt tiến độ cao.
- Hoàn thiện Tiện Ích Nội Khu: Khu vực hồ bơi, cảnh quan, phòng Gym đã gần như hoàn tất, sẵn sàng đi vào vận hành.
- Dự kiến Bàn Giao Chính Thức: Quý II/2025 (Khách hàng có thể nhận nhà sớm hơn dự kiến).
Chất lượng Bàn giao: Giai đoạn 3 tiếp tục được kiểm soát chất lượng bởi các đối tác quốc tế, đảm bảo tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp, giúp khách hàng chỉ cần lắp đặt thêm nội thất rời là có thể vào ở/khai thác ngay.
3.2. Lợi Thế “Căn Hộ Đã Hiện Hữu”
Với việc The Habitat Giai Đoạn 3 đã hoàn thiện phần thô và sắp bàn giao, khách hàng sẽ nhận được lợi ích kép:
- Kiểm chứng thực tế: Tận mắt thấy chất lượng xây dựng, vật liệu bàn giao, và trải nghiệm tiện ích trước khi ra quyết định.
- An toàn tuyệt đối: Tránh được rủi ro chậm tiến độ, dự án “trên giấy”.
- Khai thác Dòng tiền: Nhận nhà sớm, cho thuê sớm, tối ưu hóa lợi suất đầu tư.
4. Phân Tích Giá Bán The Habitat Giai Đoạn 3 và Chính Sách Thanh Toán
The Habitat Giai Đoạn 3 có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc chuẩn quốc tế, đặc biệt khi so sánh với lợi thế “nhận nhà ở ngay” và vị trí đắc địa.
4.1. Khung Giá Bán The Habitat Giai Đoạn 3 (Giá Trần Chưa Ưu Đãi)
Giá bán trung bình của The Habitat Giai Đoạn 3 dao động từ 38 – 42 triệu/m²
| Loại Căn Hộ | Diện Tích Sử Dụng (m²) | Khoảng Giá Bán Gốc (Tỷ VNĐ) | Phù Hợp Cho |
| Căn 1PN | 55 – 64 | Từ 2.1 – 2.6 | Đầu tư cho thuê ngắn hạn |
| Căn 2PN | 67 – 83 | Từ 2.6 – 3.4 | Gia đình trẻ, chuyên gia |
| Căn 3PN | 96 – 100 | Từ 4.0 – 4.8 | Gia đình lớn, nhu cầu ở cao cấp |
Ưu đãi Đặc biệt: Hiện tại, Chủ đầu tư đang áp dụng chương trình chiết khấu cực kỳ hấp dẫn lên đến 13% trực tiếp vào giá bán, giúp mức giá thực tế trở nên vô cùng cạnh tranh.
4.2. Chính Sách Thanh Toán Đột Phá – Tối Ưu Dòng Tiền
Khách hàng có thể chọn một trong hai phương án thanh toán linh hoạt, được thiết kế để tối ưu hóa dòng tiền:
– Phương Thức 1: Thanh Toán Theo Tiến Độ Nhận Nhà (Dễ Dàng Sở Hữu)
- Đợt 1 (Ký HĐMB): Chỉ thanh toán 10% giá trị căn hộ (Khoảng 280 Triệu cho căn 2PN).
- Đợt 2 (Nhận Nhà): Thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ. Khách hàng NHẬN NHÀ VÀO Ở/CHO THUÊ NGAY khi thanh toán đợt này.
- Các Đợt Tiếp Theo: Thanh toán giãn cách theo quý, kéo dài đến khi nhận Sổ hồng.
– Phương Thức 2: Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng (Lãi Suất 0%)
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Áp dụng chính sách Hỗ trợ lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc kéo dài, giúp nhà đầu tư nhẹ gánh tài chính trong giai đoạn đầu khai thác cho thuê.
5. Tiềm Năng Đầu Tư Bền Vững Của The Habitat Giai Đoạn 3
Đầu tư vào The Habitat Giai Đoạn 3 là lựa chọn thông minh nhờ yếu tố “Sản phẩm hiện hữu, sinh lời ngay”.
5.1. Khả Năng Khai Thác Cho Thuê (Dòng Tiền Ổn Định)
- Nhu cầu cao: Nằm tại cửa ngõ VSIP 1, dự án có lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore…) dồi dào, tạo nên nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ổn định.
- Giá thuê thực tế: Căn hộ The Habitat luôn dẫn đầu thị trường với mức giá thuê từ 10 – 18 triệu/tháng (tùy loại căn).
- Tỷ suất sinh lời hấp dẫn: Với mức vốn ban đầu chỉ 10% và khả năng khai thác cho thuê ngay, tỷ suất lợi nhuận từ dòng tiền được đánh giá rất cao.
5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Vốn (Lãi Vốn)
- Yếu tố Hạ tầng: Tuyến Metro số 2, Vành Đai 3 khi hoàn thành sẽ tạo cú hích lớn về giá trị bất động sản khu vực Thuận An.
- Pháp Lý An Toàn: Dự án Sổ hồng lâu dài, đã được minh chứng qua Giai đoạn 1 & 2, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị tài sản lâu dài.
- Uy tín Chủ đầu tư: Thương hiệu VSIP-Sembcorp-Mitsubishi luôn là bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng tăng trưởng.
6. Thời Điểm Vàng Sở Hữu The Habitat Giai Đoạn 3
The Habitat Giai Đoạn 3 không chỉ là một dự án căn hộ mà là một tài sản đầu tư có giá trị thực, chất lượng chuẩn quốc tế, và khả năng sinh lời bền vững. Với tiến độ The Habitat giai đoạn 3 đang bám sát mục tiêu bàn giao và chính sách bán hàng ưu đãi chưa từng có (chiết khấu lên đến 13%, thanh toán 10% nhận HĐMB), đây chính là thời điểm lý tưởng để bạn đưa ra quyết định sở hữu căn hộ “chìa khóa trao tay” ngay tại trung tâm Thuận An.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP:
Giá thuê căn 2PN The Habitat: Phân tích Dòng tiền Cho thuê thực tế
Tỷ suất sinh lời ổn định: Cập nhật giá thuê căn 2PN The Habitat
The Habitat Giai đoạn 3 nằm trong khu vực đã hiện hữu và có tỷ lệ lấp đầy cao nhất Bình Dương. Nguồn cầu thuê tại đây không đến từ khách vãng lai mà đến từ cộng đồng chuyên gia, quản lý cấp cao đang làm việc tại KCN VSIP 1.
Căn 2PN tiêu chuẩn (67 – 85m²): Đây là loại hình căn hộ được thuê nhiều nhất. Giá thuê hiện tại dao động từ 10 triệu đến 15 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào chất lượng nội thất và view.
Khách thuê: Đa phần là người nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore), ưu tiên chất lượng quản lý quốc tế và sự tiện nghi.
Với mức giá thuê này, nhà đầu tư The Habitat có thể đạt được lợi suất cho thuê gộp (Gross Rental Yield) ổn định, cao hơn mặt bằng chung các dự án mới chưa bàn giao, do dòng tiền được tạo ra ngay lập tức sau khi nhận nhà.
2. Tiện ích hồ bơi vô cực The Habitat: Đẳng cấp sống khác biệt
Tiện ích Hồ bơi vô cực The Habitat: Nơi nghỉ dưỡng tại gia
The Habitat Giai đoạn 3 được đầu tư chuỗi tiện ích đẳng cấp, góp phần tạo nên chất lượng sống chuẩn quốc tế. Nổi bật nhất phải kể đến Hồ bơi vô cực (Infinity Pool) được thiết kế rộng rãi và hiện đại.
Khác biệt với các dự án thông thường, hồ bơi tại The Habitat được đặt tại vị trí đẹp, tạo cảm giác thư giãn tối đa. Tổng thể dự án cung cấp hơn 25 tiện ích cao cấp bao gồm:
Khu Gym & Yoga hiện đại nhìn ra hồ bơi.
Công viên và khu BBQ ngoài trời.
Khu vui chơi trẻ em an toàn.
Chất lượng tiện ích được quản lý bởi Savills (hoặc đơn vị quốc tế tương đương), đảm bảo không gian sống luôn được duy trì ở mức hoàn hảo, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của cộng đồng cư dân đa quốc tịch.
3. Phân tích chính sách bán hàng The Habitat Giai đoạn 3
Chính sách bán hàng The Habitat 3: Đòn bẩy tài chính tối ưu
Trong bối cảnh thị trường cần nguồn vốn linh hoạt, The Habitat Giai đoạn 3 áp dụng chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản:
Vốn ban đầu thấp: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% (tương đương 770 Triệu VNĐ) là có thể nhận nhà ở ngay.
Ưu đãi Thanh toán Giãn: Phần còn lại có thể được thanh toán giãn tiến độ trong 18 tháng (hoặc theo chính sách hiện hành), giảm áp lực tài chính ban đầu.
Hỗ trợ Lãi suất: Phối hợp với các ngân hàng lớn để hỗ trợ lãi suất ưu đãi, giúp nhà đầu tư tối đa hóa lợi nhuận.
Chính sách này đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền: vừa sử dụng đòn bẩy ngân hàng, vừa có dòng tiền cho thuê ngay lập tức mà không cần chờ đợi.
4. Chủ đầu tư The Habitat có uy tín không & Pháp lý The Habitat đã có sổ chưa?
Uy tín Chủ đầu tư & Pháp lý: Yếu tố an tâm tuyệt đối
Chủ đầu tư: The Habitat được phát triển bởi một liên doanh uy tín quốc tế gồm VSIP (Liên doanh Việt Nam – Singapore), Sembcorp (Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Singapore) và Mitsubishi (Tập đoàn Nhật Bản). Sự kết hợp này đảm bảo chất lượng xây dựng, quy hoạch và quản lý dự án đạt chuẩn quốc tế.
Pháp lý: Tính minh bạch về pháp lý là ưu tiên hàng đầu của The Habitat.
Giai đoạn 1 và 2 đã hoàn thành và đã có sổ hồng trao tay cho cư dân, chứng minh năng lực và uy tín của Chủ đầu tư.
Giai đoạn 3 đã xong pháp lý, khách hàng thanh toán đủ 95% là làm hồ sơ ra sổ. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý và sở hữu lâu dài tại The Habitat.
📩 Đăng Ký Nhận Bộ Tài Liệu & Tham Quan Căn Hộ Thực Tế The Habitat Giai Đoạn 3
Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư để nhận:
- Bảng Giá Chi Tiết và chính sách Chiết Khấu 13% mới nhất.
- Lịch tham quan căn hộ mẫu và trải nghiệm thực tế tiện ích đã hoàn thiện.
- Phân tích chuyên sâu về dòng tiền cho thuê tại khu vực VSIP 1.
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH 24/7: 0906827986 (Call, Zalo)
