GREEN SKYLINE TBS LAND không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược tại ngã ba QL1K và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mà còn thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ mức giá bán được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh tại khu vực Dĩ An – cửa ngõ kết nối TP.HCM. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và đầy đủ nhất về bảng giá Green Skyline theo từng loại hình căn hộ, phân tích sâu về các chính sách ưu đãi tài chính, giúp quý khách hàng đưa ra quyết định đầu tư và an cư sáng suốt nhất.
Tổng Quan Về Giá Bán GREEN SKYLINE TBS LAND (Giá/m²)
Theo thông tin tham khảo từ Chủ đầu tư TBS Land, mức giá bán căn hộ GREEN SKYLINE được định vị ở phân khúc cao cấp nhưng sở hữu mức giá khởi điểm cực kỳ hấp dẫn.
- Giá bán tham khảo: Từ 60 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT).
Mức giá này được giới chuyên môn đánh giá là rất hợp lý và có tính cạnh tranh cao, đặc biệt khi so sánh với các dự án lân cận tại Dĩ An và Thủ Đức (vốn có giá bán cao hơn từ 10-20%). Với mức giá này, GREEN SKYLINE TBS LAND mở ra cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Bảng Giá GREEN SKYLINE Theo Loại Hình Căn Hộ & Diện Tích
Dựa trên thông tin mặt bằng và diện tích các loại căn hộ cơ bản do Chủ đầu tư công bố, dưới đây là ước tính tổng giá bán căn hộ GREEN SKYLINE TBS LAND (Tính theo đơn giá tham khảo 60 triệu/m²).
Giá Bán Căn 1PN & 1PN+1 (Phân khúc dễ tiếp cận)
Loại hình này phù hợp với người độc thân, chuyên gia trẻ, hoặc các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền cho thuê.
| Loại Căn | Diện tích (m²) | Phối Cảnh Tiêu Biểu | Tổng Giá Ước Tính (Chưa VAT) |
| 1PN | 39 – 44m2 | 1B: 43m² | ~2.34 tỷ VNĐ – 2.64 tỷ VNĐ |
| 1PN+1 | 49 – 64m2 | 1B+1: 55m² | ~2.94 tỷ VNĐ – 3.84 tỷ VNĐ |
Ghi chú: Giá căn 1PN+1 đặc biệt được tìm kiếm nhiều do không gian “+1” linh hoạt, giúp tăng công năng sử dụng.
Giá Bán Căn 2PN & 2PN+1 (Phân khúc chủ đạo cho gia đình)
Đây là loại hình căn hộ có nhu cầu mua ở thực cao nhất, được thiết kế tối ưu công năng cho gia đình từ 3-4 thành viên.
| Loại Căn | Diện tích (m²) | Phối Cảnh Tiêu Biểu | Tổng Giá Ước Tính (Chưa VAT) |
| 2PN | 57 – 82m2 | 2B: 65m² | ~3.42 tỷ VNĐ – 4.92 tỷ VNĐ |
| 2PN+1 | 76 – 83m2 | 2B+1: 76m² | ~4.56 tỷ VNĐ – 4.98 tỷ VNĐ |
Ghi chú: Giá căn 2PN Green Skyline có biên độ rộng tùy thuộc vào hướng, vị trí tầng và view căn hộ.
Giá Bán Căn 3PN & 3PN Lớn (Phân khúc cao cấp)
Căn 3PN phục vụ các gia đình đa thế hệ, hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, cao cấp với tầm nhìn thoáng đãng.
| Loại Căn | Diện tích (m²) | Phối Cảnh Tiêu Biểu | Tổng Giá Ước Tính (Chưa VAT) |
| 3PN | 77 – 81m2 | 3B: 81m² | ~4.62 tỷ VNĐ – 4.86 tỷ VNĐ |
| 3PN Lớn | 99 – 105m2 | 3BL: 99m² | ~5.94 tỷ VNĐ – 6.3 tỷ VNĐ |
Chính Sách Thanh Toán & Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng
Chính sách thanh toán Green Skyline được thiết kế linh hoạt nhằm giảm áp lực tài chính tối đa cho người mua, đặc biệt trong giai đoạn dự án đang thi công.
Phương Án Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng Lên Đến 70%
Chủ đầu tư TBS Land đã liên kết với các ngân hàng lớn để cung cấp gói giải pháp tài chính ưu việt:
- Tỷ lệ Vay: Lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Ân hạn Nợ Gốc: Hỗ trợ ân hạn nợ gốc trong thời gian nhất định (thường là đến khi nhận nhà hoặc một thời gian sau đó).
- Lãi suất Ưu đãi: Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian đầu (thông thường từ 12-24 tháng).
Ví dụ về dòng tiền (Tham khảo): Với căn hộ 2PN giá 4 tỷ VNĐ (chưa VAT), khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% vốn tự có (tương đương 1.2 tỷ VNĐ) để ký Hợp đồng Mua bán, phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân theo tiến độ.
Phương Án Thanh Toán Chuẩn Theo Tiến Độ Xây Dựng
Đối với khách hàng có sẵn nguồn tài chính, phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng là lựa chọn tối ưu, được chia thành nhiều đợt nhỏ, giúp khách hàng chủ động quản lý dòng tiền.
| Đợt Thanh Toán | Tỷ lệ (%) | Thời điểm Thanh toán |
| Đặt cọc/Ký TTĐB | 50 – 100 triệu VNĐ | Ban đầu |
| Đợt 1 (Ký HĐMB) | 10% – 20% | Đủ điều kiện ký Hợp đồng |
| Các đợt tiếp theo | 5% – 10% | Theo tiến độ xây dựng thực tế (cứ sau 3-4 tháng) |
| Đợt bàn giao | Khoảng 25% | Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Q4/2025) |
| Đợt nhận Sổ Hồng | 5% cuối cùng | Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở |
Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư & So Sánh Giá Căn Hộ Dĩ An Bình Dương
Để đánh giá liệu giá bán Green Skyline có xứng đáng hay không, cần xem xét tiềm năng tăng trưởng và khả năng cạnh tranh với thị trường.
Yếu Tố Thúc Đẩy Tiềm Năng Tăng Giá GREEN SKYLINE
Việc đầu tư vào GREEN SKYLINE được xem là thông minh nhờ các yếu tố vĩ mô sau:
- Vị trí Chiến Lược: Nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch QL1K, kết nối thẳng tới TP. Thủ Đức và Làng Đại học Quốc gia.
- Hạ tầng Nâng cấp: Dĩ An đang nỗ lực lên Đô thị Loại I, kèm theo các dự án mở rộng đường vành đai và quy hoạch khu vực dịch vụ cao cấp, là bảo chứng cho sự tăng giá trong 3-5 năm tới.
- Khả năng Cho Thuê Cao: Vị trí liền kề các KCN lớn (Sóng Thần, VSIP) và Làng Đại học tạo ra nguồn cầu thuê nhà ổn định từ các chuyên gia, kỹ sư và giảng viên, đảm bảo lợi suất cho thuê hấp dẫn.
Kết Luận Về Quyết Định Đầu Tư
Với mức giá khởi điểm từ 60 triệu/m² và chính sách thanh toán linh hoạt, GREEN SKYLINE TBS LAND mang đến một lựa chọn hiếm có: Chất lượng sống cao cấp, pháp lý minh bạch (nhờ uy tín TBS Land), và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn là một khoản phân tích đầu tư Green Skyline đầy triển vọng.
Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn để nhận bảng giá Green Skyline chi tiết, chính xác theo từng căn hộ và các chính sách ưu đãi chiết khấu mới nhất! Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt nhất tại Dĩ An năm 2025.
Không tìm thấy schema.
