DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Biểu tượng sống mới tại phường Bình Hòa, TP.HCM

Dự án Landmark Residential Thuận An – vị trí vàng kết nối TP.HCM, tiện ích chuẩn quốc tế, sản phẩm đa dạng. Cập nhật thông tin mới nhất 2025.

1. Tổng quan dự án Landmark Residential

Dự án Landmark Residential được giới thiệu như một “tâm điểm mới” trên bản đồ bất động sản Bình Dương, đặc biệt là TP. Thuận An – nơi đang trở thành trung tâm phát triển mạnh mẽ nhất khu vực Đông Nam Bộ. Với quy mô gần 37.344 m², dự án gồm gần 2.000 căn hộ cao cấp, 2 tòa tháp 48 tầng hiện đại, tích hợp trung tâm thương mại, bãi đỗ xe và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Landmark Residential
Vị trí	Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư	Phú Cường Group
Đơn vị quản lý	CBRE Việt Nam
Quy mô	~37.344 m², gồm 2 tòa tháp cao 48 tầng
Số lượng căn hộ	Gần 2.000 căn hộ cao cấp
Loại hình sản phẩm	Căn hộ 1 – 3PN, Dual Key, Sky Villas, căn hộ trần cao
Diện tích	45 – 160 m²
Tiện ích nổi bật	Trung tâm thương mại 3 tầng, hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu, Sky Garden, gym – spa – yoga, khu vui chơi trẻ em
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, sổ hồng lâu dài
Thời gian bàn giao	Dự kiến 2027 – 2028
Giá bán tham khảo	Từ 45 triệu/m²

Chủ đầu tư Phú Cường Group định hướng Landmark Residential không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn là một khu đô thị thu nhỏ – nơi cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn, đầy đủ tiện nghi mà không cần phải di chuyển xa.

2. Vị trí Landmark Residential Thuận An – Điểm kết nối chiến lược

2.1 Trung tâm phát triển mới của Bình Dương

Landmark Residential tọa lạc tại phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương – vị trí được mệnh danh là “cửa ngõ vàng” khi chỉ cách TP.HCM vài phút di chuyển. Đây là nơi giao thoa giữa khu công nghiệp – thương mại sầm uất và khu dân cư cao cấp, tạo nên nhu cầu nhà ở, cho thuê và kinh doanh dịch vụ vô cùng lớn.

Thuận An hiện đang là thành phố vệ tinh quan trọng của TP.HCM, với tốc độ đô thị hóa cao, dân số đông (hơn 600.000 người) và lực lượng lao động trẻ, có nhu cầu cao về nhà ở. Nhờ vậy, dự án sở hữu giá trị khai thác cho thuê hấp dẫn, đặc biệt với nhóm khách hàng là chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Việt Hương…

2.2 Kết nối giao thông thuận tiện

Từ Landmark Residential, cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều trục giao thông huyết mạch:

Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): trục đường quan trọng nối Bình Dương với TP.HCM, hiện đã và đang được mở rộng lên 8 làn xe.
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: tuyến đường chiến lược giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu công nghiệp và cảng biển.
Đường Vành đai 3: dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào 2025, giúp kết nối trực tiếp Thuận An với TP.Thủ Đức, Long An, Đồng Nai.
Metro số 3B (ngã sáu Cộng Hòa – Bình Dương): trong quy hoạch dài hạn, khi triển khai sẽ biến Thuận An thành “đô thị metro”, nâng tầm giá trị bất động sản.

Nhờ hệ thống hạ tầng này, cư dân Landmark Residential chỉ mất:

10 phút đến TP.Thủ Đức.
20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
30 phút đến trung tâm Quận 1, TP.HCM.

2.3 Liền kề tiện ích khu vực

Trong bán kính 5 km quanh dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, MM Mega Market.
Y tế: Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Quốc tế Becamex.
Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế Singapore International School, Việt Mỹ, Nguyễn Khuyến.
Giải trí & công viên: Công viên trung tâm Thuận An, sân golf Sông Bé, khu du lịch Đại Nam.

Có thể nói, Landmark Residential Thuận An không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn thừa hưởng đầy đủ hạ tầng xã hội hiện hữu, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao cho cư dân.

3. Tiện ích Landmark Residential – Trải nghiệm sống “resort giữa lòng phố thị”

3.1 Hệ tiện ích nội khu chuẩn quốc tế

Landmark Residential được đầu tư bài bản với hơn 30 tiện ích cao cấp, được phân bổ hợp lý trong toàn khu, bao gồm:

Trung tâm thương mại 3 tầng: quy tụ nhiều thương hiệu thời trang, ẩm thực, siêu thị.
Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort với khu vực dành riêng cho trẻ em.
Phòng gym, yoga, spa với trang thiết bị hiện đại.
Vườn nhiệt đới, công viên xanh nội khu rộng rãi, mang đến không gian thư giãn trong lành.
Khu vui chơi trẻ em & phòng sinh hoạt cộng đồng, gắn kết cư dân.
Sky Garden & Lounge trên tầng thượng, nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm nhìn toàn cảnh TP.Thủ Đức và Thuận An về đêm.

Dự án Landmark Residential Thuận An — Dự án Landmark Residential

3.2 Thiết kế căn hộ thông minh

Các căn hộ tại Landmark Residential được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng:

Ban công rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Không gian mở liên kết phòng khách – bếp, giúp gia đình gắn kết.
Vật liệu cao cấp từ sàn gỗ, cửa kính cường lực, hệ thống lọc không khí.

Ngoài ra, các sản phẩm đặc biệt như Dual Key rất phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc khai thác cho thuê kép, trong khi Sky Villas và căn hộ trần cao tạo trải nghiệm sống đẳng cấp.

3.3 Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Dự án được vận hành bởi CBRE – một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ từ an ninh 24/7, vệ sinh, bảo trì đến quản lý tiện ích. Đây là một yếu tố quan trọng giúp duy trì và gia tăng giá trị bất động sản lâu dài.

4. Tiềm năng đầu tư Landmark Residential

4.1 Hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển dân cư

Xu hướng giãn dân từ TP.HCM sang Bình Dương ngày càng rõ rệt do giá nhà tại TP.HCM quá cao. Với vị trí giáp ranh Thủ Đức, Landmark Residential trở thành điểm đến lý tưởng của những người trẻ mua ở thực và các chuyên gia nước ngoài thuê nhà.

4.2 Giá trị gia tăng từ hạ tầng

Khi Vành đai 3 và Metro đi vào hoạt động, Thuận An sẽ trở thành một trung tâm kết nối chiến lược, kéo theo giá trị bất động sản tăng mạnh. Landmark Residential nhờ đó hưởng lợi trực tiếp.

4.3 Thanh khoản và cho thuê tốt

Với cộng đồng chuyên gia đông đảo làm việc tại khu công nghiệp, căn hộ cho thuê tại Landmark Residential có thể đạt tỷ suất lợi nhuận 7 – 9%/năm – mức rất cạnh tranh so với gửi tiết kiệm hay các kênh đầu tư khác.

5. Giá bán Landmark Residential – Cập nhật chi tiết

Theo thông tin thị trường, giá bán Landmark Residential khởi điểm từ 45 triệu/m². Cụ thể:

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán dự kiến từ (VNĐ)
1 phòng ngủ	45 – 55 m²	2,0 – 2,5 tỷ
2 phòng ngủ	65 – 75 m²	2,9 – 3,4 tỷ
3 phòng ngủ	80 – 95 m²	3,6 – 4,3 tỷ
Dual Key	120 – 130 m²	5,4 – 5,9 tỷ
Sky Villa	140 – 160 m²	6,3 – 7,2 tỷ

📌 Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hướng căn hộ, tầng cao và chính sách bán hàng từng giai đoạn.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

Landmark Residential Thuận An có pháp lý thế nào?

Dự án có pháp lý minh bạch, được cấp phép quy hoạch chi tiết, đảm bảo an tâm cho khách hàng.

Khi nào dự án bàn giao?

Dự kiến Landmark Residential bàn giao giai đoạn 2027 – 2028.

Giá bán dự kiến bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán Landmark Residential dao động từ 45 triệu/m², được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Đức và Bình Dương.

Dự án Landmark Residential Thuận An hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án bất động sản đẳng cấp:

Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP.HCM.
Tiện ích vượt trội, chuẩn resort.
Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch.
Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cao.

Đây chắc chắn sẽ là một lựa chọn sáng giá cho cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.