Căn hộ AT Saigon Riverside: “Resort bên sông” tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM

AT Saigon Riverside là khu căn hộ cao tầng theo phong cách resort, tọa lạc ven sông Sài Gòn (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương) – vị trí “sát vách” TP.HCM. Theo thông tin công bố, dự án gồm 2 tháp cao ~40 tầng, khối đế liên thông; tại tầng 20 và 40 bố trí cầu Sky Bridge kết nối hai tháp, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa mở thêm không gian sinh hoạt chung trên cao.

TỔNG QUAN CĂN HỘ AT SAIGON RIVERSIDE

Vị trí – Kết nối: “ven sông Sài Gòn”, sát TP.HCM

Điểm cộng lớn nhất của AT Saigon Riverside Bình Dương là vị trí giáp ranh TP.HCM (khu vực Vĩnh Phú – Thuận An), nằm ven sông Sài Gòn – trục cảnh quan tự nhiên quan trọng bậc nhất vùng đô thị. Thông tin định vị từ các cổng dữ liệu bất động sản cũng xác nhận khu vực Vĩnh Phú, Thuận An là nơi dự án hiện diện.

Đáng chú ý, Đường ven sông Sài Gòn – trục huyết mạch chạy dọc bờ sông – đã được địa phương nghiên cứu, quy hoạch với lộ giới dự kiến khoảng 32 m, chiều dài hơn 98 km trải dài từ khu vực gần Bệnh viện Hạnh Phúc đến Dầu Tiếng. Khi trục này hoàn thiện theo quy hoạch, các dự án bám sông như A&T Saigon Riverside hưởng lợi trực tiếp về giao thông – thương mại – dịch vụ.

Thiết kế & Mặt bằng: hai tháp – sky bridge – tầm nhìn sông

Theo giới thiệu, dự án gồm hai tòa tháp 40 tầng, khối đế 3 tầng kết nối và cầu trên không (Sky Bridge) tại tầng 20 & 40 – chi tiết hiếm gặp ở các chung cư thuần cư trú, giúp tăng không gian sinh hoạt cộng đồng, ngắm cảnh sông & skyline TP.HCM vào buổi tối.

Cấu trúc căn hộ đa dạng: dữ liệu trên các cổng niêm yết cho thấy có loại hình studio và mở rộng đến các căn 1–2–3 phòng ngủ (tùy đợt sản phẩm). Định hướng thiết kế là tối ưu công năng – đón gió & ánh sáng tự nhiên từ hướng sông, chú trọng các ban công/ô cửa rộng để tối đa tầm nhìn.

Tiện ích: chuẩn “resort 5★” cho cộng đồng cư dân

Hệ tiện ích lõi đã được liệt kê: hồ bơi, an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao; đồng thời, truyền thông dự án nhấn mạnh phong cách resort ven sông – kỳ vọng có thêm chuỗi tiện ích “wellness living” như đường dạo bờ sông, vườn cảnh quan, khu thể thao – yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại khối đế (tùy theo thiết kế chi tiết từng giai đoạn).

Nhờ tiếp giáp trục đường ven sông Sài Gòn (khi từng đoạn đưa vào sử dụng), cư dân có thêm không gian công cộng ven nước để chạy bộ, đạp xe; đây là xu hướng sống “xanh” được ưa chuộng tại các siêu đô thị.

MẶT BẰNG AT SAIGON RIVERSIDE

Toạ lạc trên tổng diện tích 7.684 m², A&T Saigon Riverside được quy hoạch theo tư duy kiến trúc hiện đại và tối ưu không gian sống. Dự án gồm 2 block căn hộ cao 40 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 965 sản phẩm căn hộ và shophouse cao cấp. Mỗi chi tiết mặt bằng đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo nên trải nghiệm sống tiện nghi – thoáng đãng – chuẩn chỉ từng mét vuông.

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 21

Mặt bằng điển hình

CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN A&T SÀI GÒN RIVERSIDE

Diện tích các dòng sản phẩm đa dạng & tối ưu hóa không gian:

Căn hộ 1 phòng ngủ+: Từ 42,3 – 46,9m² – lý tưởng cho người trẻ độc lập hoặc các cặp đôi mới bắt đầu hành trình chung.

Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC: Từ 63,2m² và 73,5 – 78,1m² – không gian vừa đủ để nuôi dưỡng tổ ấm tiện nghi, riêng tư cho từng thành viên.

Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 91,3 – 95,3m² – phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, đồng thời mang giá trị tích lũy & đầu tư lâu dài.

Căn hộ 2PN 2WC

Căn hộ 3PN 2WC

A&T Saigon Riverside là nơi “định hình một chuẩn sống mới” – nơi sự tối giản tinh tế hòa quyện cùng công năng thực tế, mở ra cánh cửa cho một cuộc sống hiện đại, linh hoạt và đậm dấu ấn cá nhân.

Tiến độ xây dựng căn hộ AT Saigon Riverside

Pháp lý & đối tác: nền tảng triển khai

Trang truyền thông của dự án ghi nhận AT Saigon Riverside đã có Giấy phép xây dựng, tạo niềm tin cho khách mua/nhà đầu tư. Ngoài ra, tin tức mới trên báo chí cho thấy A&T Group ký kết hợp tác chiến lược với DXMD Vietnam để phát triển dự án, củng cố nguồn lực triển khai.

Tiềm năng đầu tư – cho thuê: vì sao A&T Saigon Riverside đáng cân nhắc?

1) Lợi thế sông & cảnh quan

Bất động sản ven sông luôn có giá trị bền vững nhờ cảnh quan – vi khí hậu – khan hiếm. Kinh nghiệm thị trường cho thấy các tổ hợp căn hộ “được sông ôm trọn” thường giữ giá tốt, dễ hấp dẫn nhóm khách hàng “ở thật”, từ đó độ ổn định thanh khoản cao.

2) Hưởng lợi hạ tầng – trục ven sông Sài Gòn

Khi Đường ven sông Sài Gòn hoàn thiện từng đoạn, không chỉ cư dân hưởng tiện ích giao thông – cảnh quan, mà giá trị thương mại – dịch vụ khu vực cũng tăng, giúp A&T Saigon Riverside có dư địa tăng giá trong trung – dài hạn.

3) Nguồn khách thuê dồi dào

Cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM là “vành đai công nghiệp – dịch vụ” sôi động (Thuận An – Dĩ An – TP.Thủ Đức), kéo theo nhu cầu ở thuê chất lượng cao từ chuyên gia, quản lý, kỹ sư. Nhờ vị trí sát TP.HCM & ven sông, căn hộ có sức hút cho thuê tốt hơn sản phẩm xa trung tâm nhưng thiếu cảnh quan.

Giá bán căn hộ AT Saigon Riverside

Về giá bán A&T Saigon Riverside, thị trường thường biến động theo vị trí tầng – hướng view – thời điểm mở bán. Nhà đầu tư nên liên hệ bộ phận kinh doanh chính thức để nhận báo giá & chính sách mới nhất theo từng giai đoạn.

So sánh nhanh lợi thế cạnh tranh

• Ven sông – hiếm nguồn cung: vị trí ôm trục sông Sài Gòn, tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. 

• Kiến trúc khác biệt: Sky Bridge ở tầng 20 & 40 kết nối 2 tháp – tạo “điểm đến” nội khu cho cư dân. 

• Pháp lý – hợp tác triển khai: đã có GPXD, doanh nghiệp công bố hợp tác phát triển. 

• Tiện ích resort: hồ bơi – an ninh – thang máy và các tiện ích nghỉ dưỡng theo định hướng truyền thông.

Gợi ý chiến lược mua ở/đầu tư

1. Mua ở thật (gia đình trẻ / chuyên gia):

   • Ưu tiên căn hướng sông và độ cao trung bình – cao để tối đa tầm nhìn, ánh sáng.

   • Chọn loại 2PN (≈60–70 m²) để tối ưu chi phí/khả năng chuyển nhượng sau này.

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cân nhắc studio – 1PN (≈30–50 m²) vì tỷ suất lấp đầy nhanh ở khu vực có nhiều khu công nghiệp – dịch vụ.

   • Tập trung nội thất sáng màu – đa công năng để tăng hiệu quả khai thác.

3. Đầu tư chênh lệch (lướt sóng) theo giai đoạn:

   • Theo dõi tiến độ pháp lý – xây dựng, mốc hoàn thiện hạ tầng ven sông để đón nhịp tăng giá theo kỳ vọng thị trường.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

A&T Saigon Riverside ở đâu?
Tại Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương, ven sông Sài Gòn – cửa ngõ tiếp giáp TP.HCM.

Quy mô dự án thế nào?
Theo các kênh truyền thông/rao bán: 2 tháp ~40 tầng; có Sky Bridge ở tầng 20 và 40; tổng quy mô tham khảo 917 căn hộ + 65 condotel + 10 shophouse.

Dự án có pháp lý ra sao?
Nguồn chính thức của dự án cho biết đã có GPXD; 2025 ghi nhận ký kết hợp tác phát triển giữa A&T Group và DXMD Vietnam.

Có những tiện ích gì?
Các tiện ích lõi gồm hồ bơi, an ninh, thang máy, cùng định hướng tiện ích “resort 5★” ven sông.

Dự án A&T Saigon Riverside hội tụ nhiều “điểm cộng” hiếm: ven sông Sài Gòn – giáp TP.HCM, kiến trúc Sky Bridge ấn tượng, tiện ích resort, và cơ hội hưởng lợi từ định hướng phát triển Đường ven sông Sài Gòn trong dài hạn. Với khách ở thật lẫn nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững, dự án xứng đáng nằm trong shortlist cần khảo sát kỹ – đặc biệt ở các căn hướng sông, tầng cao.

Lưu ý: Giá – loại căn – chính sách từng đợt có thể thay đổi theo thời điểm. Anh/chị vui lòng liên hệ hotline phòng kinh doanh 0906827986 để nhận bảng hàng & ưu đãi cập nhật.