Căn hộ Art Stella Dĩ An là dự án cao cấp tọa lạc tại Phường Đông Hòa, Tp.Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Địa ốc An Thịnh (An Thịnh Land – ATTLAND), với mục tiêu trở thành biểu tượng kiến trúc tại khu vực đô thị Đông Sài Gòn.
Dự án quy mô rộng khoảng 5.361 m², gồm hai tòa tháp cao 36 tầng, tổng cộng 490 căn hộ được thiết kế tối ưu đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.
Vị trí chiến lược – Kết nối thuận tiện
Art Stella nằm tại số 180 đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Tp.Hồ Chí Minh – vị trí vàng tại “tam giác kinh tế” giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Tiện ích kết nối nổi bật:
-
1–3 phút đến Bến xe Miền Đông mới và Ga Metro số 1 (Suối Tiên).
-
7–10 phút đến Khu Đại học Quốc gia TP.HCM và Khu công nghệ cao quận 9.
-
15–20 phút đến trung tâm TP. Thủ Đức hoặc Biên Hòa.
-
25–30 phút đến trung tâm Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Với các trục giao thông như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Metro số 1, Cao tốc Tân Vạn – Nhơn Trạch và Vành đai 3, cư dân di chuyển linh hoạt giữa các tỉnh phía Đông và TP.HCM.
Tổng quan thiết kế & loại hình sản phẩm
Căn hộ Art Stella Dĩ An định hướng theo phong cách sống “Wellness Living” – đề cao sự cân bằng giữa sức khỏe, tinh thần và cộng đồng sống hiện đại.
-
2 block cao 36 tầng, mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, phần còn lại dành cho cảnh quan xanh và tiện ích.
-
Thiết kế không gian mở, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, ban công rộng cho mỗi căn, loại bỏ góc chết.
-
845 căn hộ đa dạng, từ 1‑3 phòng ngủ và penthouse cao cấp:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) |
|---|---|
| 1PN | 45–59 |
| 1PN + 1 | 55–60 |
| 2PN | 68–77 |
| 3PN | 88–118 |
| Penthouse | 112–233 |
Các căn hộ được bàn giao với nội thất chất lượng, vật liệu cao cấp, phù hợp nhu cầu gia đình trẻ, chuyên gia, hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Tiện ích nội & ngoại khu sang trọng
Nội khu
-
Hồ bơi liên tầng & sky lounge: không gian thư giãn resort giữa lòng đô thị.
-
Gym, yoga, spa sauna: thiết kế hiện đại, phục vụ nhu cầu sống khỏe.
-
Vườn thiền & đường dạo bộ xanh mát: nơi tìm về sự thư thái.
-
Khu vui chơi trẻ em, thư viện & khu BBQ ngoài trời: phục vụ cả gia đình và sự kết nối cộng đồng.
-
An ninh 24/7 với camera, thẻ từ và bảo vệ chuyên nghiệp: đảm bảo môi trường sống an toàn tuyệt đối.
Ngoại khu (trong bán kính 5km)
-
Gần bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (cơ sở 2), Lotte Mart, Vincom Plaza, Suối Tiên, trường quốc tế, bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.
-
Đặc biệt thuận tiện với các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung, phù hợp thuê dài hạn chuyên gia hoặc công nhân kỹ thuật cao.
Mặt bằng thiết kế Art Stella
ArtStella được thiết kế theo mô hình 1 block cao 31 tầng, khối đế thương mại – shophouse và khu tiện ích cộng đồng, phía trên là các tầng căn hộ & penthouse.
Mặt bằng tổng thể:
-
Tầng trệt – 5: Shophouse thương mại, sảnh lễ tân, khu tiện ích nội khu.
-
Tầng 6 – 30: Căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, bố trí khoa học, hành lang thông thoáng, thang máy tốc độ cao.
-
Tầng 31: Khu penthouse & sky lounge.
-
7 tầng vườn treo xen kẽ: tạo nên không gian “thiên nhiên thẳng đứng” độc đáo.
Mặt bằng căn hộ điển hình:
-
Căn hộ 1PN (45–59m²): phù hợp cho người độc thân, chuyên gia, gia đình nhỏ.
-
Căn hộ 1PN+1 (55–60m²): tối ưu công năng, thêm không gian cho phòng học/làm việc.
-
Căn hộ 2PN (68–77m²): lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ.
-
Căn hộ 3PN (88–118m²): rộng rãi, thích hợp gia đình nhiều thế hệ.
-
Penthouse (112–233m²): sang trọng, tầm nhìn toàn cảnh, riêng tư tuyệt đối.
Ưu điểm mặt bằng:
-
100% căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đón ánh sáng & gió trời tự nhiên.
-
Thiết kế ít căn/1 sàn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
-
Phân bổ căn góc nhiều, giúp gia tăng không gian mở & view panorama.
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán Artstella
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá dự kiến (tỷ) |
|---|---|---|
| 1PN | 45 – 59 | 1,73 – 2,27 |
| 1PN+1 | 55 – 60 | 2,11 – 2,31 |
| 2PN | 68 – 77 | 2,62 – 2,96 |
| 3PN | 88 – 118 | 3,39 – 4,54 |
| Penthouse | 112 – 233 | 4,31 – 8,96 |
| Shophouse | Linh hoạt | Theo vị trí |
(Bảng giá chỉ mang tính tham khảo, dựa trên mức rumor 38,5 triệu/m²)
Phương thức thanh toán – Linh hoạt cho mọi khách hàng
ArtStella áp dụng nhiều chính sách tài chính ưu việt, trong đó nổi bật nhất là phương án trả góp chỉ 0,5%/tháng, tương đương khoảng 9 triệu đồng/tháng.
Ngoài ra:
-
Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ từ BIDV
-
Ân hạn nợ gốc & lãi suất thấp trong 24 tháng đầu
-
Chỉ cần thanh toán trước 21% là có thể nhận nhà
Pháp lý rõ ràng – An tâm sở hữu
-
Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500.
-
Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD cấp ngày 29/7/2020 bởi Sở Xây dựng Bình Dương.
-
Người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm theo quy định.
Pháp lý minh bạch giúp Căn hộ Art Stella Dĩ An trở thành lựa chọn an toàn cho cả mua để ở và đầu tư.
Tiềm năng đầu tư & thị trường cho thuê
-
Với vị trí tại cửa ngõ Metro – KCN – Đại học, Art Stella thu hút đông sinh viên, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài cần thuê nhà dài hạn, mang lại tỷ suất thuê hấp dẫn ~6–8%/năm.
-
Thị trường Dĩ An và vùng đông TP.HCM đang tăng trưởng mạnh, nên giá trị căn hộ dự đoán tiếp tục tăng trong các năm tới.
Vì sao chọn căn hộ Art Stella Dĩ An?
-
Vị trí vàng – kết nối linh hoạt đa vùng
-
Thiết kế wellness living – sống khỏe, sống tinh tế
-
Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, đẳng cấp
-
Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài an tâm
-
Giá trị đầu tư bền vững, khả năng cho thuê cao
Xem thêm: Các căn hộ khu làng đại học Quốc Gia.
